• ハウスドゥ家・買取専門店横浜関内店
  • 横浜マンションカタログ
プレミアマンション

横浜りのべブログ

横浜りのべブログ

横浜りのべ 不動産投資編BLOG
スタッフブログ

いい条件で不動産を売却したい方募集しています。

現在所有の不動産を売却しようとする際、どこに頼むのがいいのか悩みますよね。

  • 引渡しのタイミングを自分の都合に合わせてほしい。
  • 愛着の有る不動産だから、高く買ってもらいたい。
  • 新しい買主さんには大切に住んでもらいたい。
など様々な要望があると思います。

築年数が経過した不動産を売却する際は、少しでもきれいに見せようと売出しをかける前にリフォームをする方を見かけます。(もったいないですね~)
そして、リフォーム費用をかけて買主さんが見つかっても、更に指値をされて当初の売却予定額から大幅に下回り手取り金額が減ってしまうことがあります。(残念ですが、よく見かけます・・・)

そんな無駄な費用をかけるだけ損だと思いませんか!!

私たち横浜りのべは、不動産購入とリノベーションを同時にお考えの買主さんがほとんどです。

したがって、現状の内装状態はあまり重要視しません。不動産売却は、最終的に手取りがいくらになるかが重要です。
いくら高く売りに出しても、成約する金額は相場金額で落ち着くものです。相場+調整誤差をしっかり考える必要があります。調整誤差とは買主さんにとってのマイナス査定分であり、指値の根拠となります。

不動産の売却時にはこの調整誤差を考慮すれば計画通りに売却できます。

不動産の売却をお考えの方は、ご相談下さい。
査定と同時に相場+調整誤差についてもお知らせします。

お問い合わせはこちら