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築年数で選んでいませんか? 古いマンションの掘り出し物!!

こんにちわ!!

みなさん!中古マンションのご購入をご検討する時、築年数を気にしますよね!!

本日は根岸にある

築40年の旭台ハイツをご紹介します!!

先日、お客様から売却依頼を受け、

物件調査も兼ねお宅を訪問させていただきました。

 

旭台ハイツはJR根岸駅から徒歩11分の高台にある9階建てのマンションです!

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山手特有の高低差を利用して、

エントランスが3階にあるマンションです!

根岸駅からの坂が・・・・という方(実は自分もです)がみえますが、

地元の方はバスを有効にご利用してみえるみたいです。

朝の通勤通学時間帯には約10分毎にバスが行き交い、

不便さはまったくありません(しかも座っていけます!!)

昭和46年築と築年数約40年ですが、

外観には一切古臭さを感じません!

 

3階からエントランスを抜けお部屋に入ると!!

なんともいえない懐かしさがありました!!(古臭いのとは違いますよ)

アンティックな感じ?で、無垢のフローリングや、木の趣きをふんだんに使ったドアや

間仕切り壁がとても印象的です!

 

壁面には一面収納棚があり、書庫としてだけでなく、

いろいろな物が収納できます!

オープンキッチンの対面側にも収納があります!

収納棚の上の天井にはロール式のスクリーンもあり、

プロジェクターを用意すれば、大画面で映画などが楽しめます!!

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ちょっとした空間を利用して飾り棚などもあります!!

奥にあるバルコニーも木製のスノコが敷き詰められ、

バルコニーからはseaビューも望めます!!

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写真の右側はリビングと洋室の間仕切り壁です!

天然木の色合いが良く、上部はガラス貼りになっています!

ドアも同じように天然木でガラスがはいってます!

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キッチンもオープンキッチンで、既製品ではなく、造付です!!

カウンタートップはタイルで仕上げ、食洗機も備え付けられています!

奥側にもカウンターがあり、フランス製のガスオーブンもあります!

写真では判りにくいですが、冷蔵庫の隣にも収納棚があり、

食器や調味料が充分に置けるスペースがあります。

 

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トイレと洗面はオープンで洗面化粧台は、

カウンタータイプの造付です!

お皿の様なボウルが印象的です!

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浴室もあえてユニットバスを取り外し、造付です!!浴槽をセットし、

タイルで仕上げてあります!!浴室に窓もありますよ!

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その他、大きなウォークインクローゼットもあり、中は綺麗に収納棚で区切られ

非常に収納力があります!!

又、無垢のフローリングながら、、リビング・キッチン・洋室には床暖房があります!!

かなり高価なフローリングです!

(通常無垢のフローリングは反りなどの影響であまり床暖房には適しません。)

床暖房と天然木の優しい暖かさがあります!

 

 こちらの物件の様にマンションは古くても、非常に付加価値のある物件はまだまだあります!!

安価なマンションを購入して、自分のこだわりのリノベーションをしてみませんか?

当社には売買部門・リノベーション部門ともにスペシャリスト(笑)がそろっています!

又、古くてマンションが売却できないとお困りの方、是非ご相談ください!!

 

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