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失敗する人のマンション選びと、成功するマンション選びの違いとは!!その1

失敗する人のマンション選び、成功する人のマンション選びには

こんな違いがあった!!


横浜在住30年の中古マンションのプロが舞台裏を教える、

横浜マンション攻略のコツ!! その1

 


今や、不動産探しは、インターネットでの情報収集が常識になっています。

売買・賃貸。

マンション・一戸建て。

新築マンション・中古マンション

不動産探しもジャンルが多岐にわたっています。

 

「横浜りのべ」は、横浜の中古マンションに特化した専門サイトを運営している

不動産仲介会社+リノベーションの会社です。

 

不動産仲介業とは、不動産を見て回ることが仕事です。

毎日、数多くのマンションを見て周り、取材をし、お客様に情報をご提供しています。

 

毎日中古マンションを見ているにも関わらず、一つだけはっきりしていることがあります。

『中古マンションは、内見してみないとわからない!!』

これは、いつも実感しており、いつも勉強させられていることです。

ココが、POINT その1です。

 

横浜界隈の中古マンションであれば、マンション名を聞いただけで、どのような仕様で

特徴(メリット・デメリット)も、おおよそは把握しています。

そして、長年の経験値から、図面と向きを見れば、おおよその、善し悪しの判断はつきます。

と、言いたいところですが、

しかし、内見をしてみると、自分の未熟さに反省することが多いのです。

そして、上記の台詞

『中古マンションは、内見してみないとわからない!!』

となるわけです。

 

仮に100世帯のマンションがあるとすると、二つと同じものはありません。

窓からの景観・日照・部屋の程度(使用状況)によって全てが違うものです。

 

今は、インターネットで、写真・動画などで、状況を見ることが出来ますので、

おおよそのイメージはつきます。

そこに落とし穴があります。

 

わかったつもりになってしまい、本当にいい物件を見落としてしまう事が多いのです。

不動産探しの成功の秘訣は、素直さです。

①どんなマンションがほしいか、要望・イメージをしっかり伝えること。

②ある程度の物件数は見ること。

③①~②のステップを踏んだ段階で、『横浜りのべ』スタッフのオススメするマンションに

 耳を傾けること。

 

一見当たり前のことのように思えますが、上記のステップを踏まれたお客様には、

ご希望のマンションが巡ってくるものなのです。

不思議と・・・。

 

わかったつもりが、一番の敵です。

 

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2011.04.08 17:00 | 横浜りのべブログ | Comment(0)

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