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駐車場無償権利付マンション(ロワール横濱関内)の妙

今日は、皆さんがあまり気づいていない少しお得なマンションのお話です。

関内駅より徒歩6分の非常に利便性の良い場所に立地する

『ロワール横濱関内』

1月27日に内装リノベーションが完了します。

まだ、工事の途中でしたが、内部の写真を撮ってきましたので併せて

UPします。

今回のマンションはプラスのポイントがいくつもあります。

 

平成15年新築ですから、まだまだ新しいマンション。

各階、手入れの行き届いた中廊を抜けて部屋の前へ。

玄関キーは、電子キー鍵穴兼用の玄関。

この辺りは、築年数の新しさを感じます。

 

部屋は、2LDK 61.30平米です。

新婚さんやDINKSなど若い世代の方にオススメです。

LDKは、対面式のカウンターキッチンになっており、広さが14.2帖です。

奥行きがあり、ダイニングテーブル・ソファーも効率よく置けそうな形状です。

若い世代の方であれば、少し自分らしさを加えるためにリノベーションをして

隣の洋室の壁を抜いて20.8帖の広いリビングにするのも有りですね。。。

 

そして、街中にも拘らず、南の窓側の眺望は良好で、日当りも良し。

南側には、マツダのディーラーがあり、現段階では何の障害もなく視界を遮るものは

有りません。

マンションの部屋からの眺望は気になるところですが、とても気持ちの良い眺望です。

 

さて、ココまでは普通のマンション紹介ですが、今回のマンションの凄さをお伝えします!!

 

タイトルにある通り、

駐車場が1台無償での専用使用権がついています。

横浜関内の駐車場相場が、3万円~2.5万円程度

この駐車場が、敷地内で無償利用できるのです!!

これ凄くないですか~!!!

 

横浜の中心街でマンションを購入される場合は駐車場料金が高く、車持ちの方には、

駐車場負担が大きなウェートを占めます。

 

仮にマンションの住宅ローンが10万円/月

管理費・修繕積立金が2万円程度。

そこに駐車場が3万円となると、15万円が毎月の支払額になります。

住宅ローン本体の50%分が、毎月の持出しとなります。

この駐車場代3万円分が毎月減るわけですから、非常に家計に優しい

マンションです

 

毎月3万円あれば、住宅ローンに換算すると、約800万円分に匹敵します

駐車場付きマンションは、周辺物件と比べて800万円分の隠れたる資産になるわけです。

 

また、このロワール横濱関内は、駐車場を使わない場合は、外部への貸し出しも認めています。

車が不要な方には、駐車場を外部の方への貸し出し、安定したインカムゲイン(家賃収入)が

得られ住宅ローンの負担も軽減される魅了があります。

 

いずれにせよ駐車場相場が高い場所では、駐車場使用権がついているマンションはメリットが

大きいのです。

 

さて、このロワール横濱関内のリノベーション工事もまもなく完成します。

ご興味がある方は、ご案内いたしますので、お問合せ下さい。

 

お問合せはこちらから!!

                    

 

 

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