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横浜りのべ 不動産投資編BLOG
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投資向けマンション・シングル向けマンションも売れています!!

投資向きマンション・シングル向きの中古マンションの動きも非常に活発です。

ファミリー向きの居住用中古マンションの購入層は、居住を目的にしてる人です。

当たり前の話ですが・・・。

ところが、シングル向けの中古マンションの購入者は、

居住目的とした購入者と、投資家がいます。

投資目的とした購入者が、大幅に増えてきているようです。

しかも、若年化しています。

また、シングルの実需層も日を追って増えています。

需要が2倍になっているということですね。

半年前であれば、30平米前後で、築浅(10年くらい)の物件は、ファミリー向けマンションと比べて、

じっくり検討できる時間がありましたが、ここ数ヶ月は、一般ファミリーマンションと同じ位に

成約スピードが早まっています。

取り合い状態です。

購入申し込みが、バッティングしている状態です。(2番手・3番手まで申し込みが入る状態)

横浜のみなとみらい線、馬車道~元町中華街エリアは、場所柄、30平米前後のマンションが

多いエリアですが、最近は、出ればすぐに成約する状態です。

場所がいいですから、当然でしょうが。

価格も少し強気の値付けに変わってきています。

 

【横浜りのべ】のお客様も、シングル・投資のお客様が増えてきています。

本当にいい物件を購入したいなら、すばやい行動が必要です。

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よいマンションは買えない状況です。

 

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