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ご希望の中古マンションをピンポイントでご紹介します。

中古マンション品薄の中、気に入った中古マンションを

手に入れるためには・・・

毎回同じ話題になってしまいますが、現在中古マンションが品薄です。

前回のブログにも書きましたが、【横浜りのべ】が新着情報を入手して、

取材をし、ホームページに掲載する頃には、すでにSOLD OUTになるケースが

増えています。

その理由は、新築築供給が無く、中古マンションが品薄になっているからです。

数ヶ月前よりも、スピードが加速してきています。

数ヶ月前から、このブログ上でお伝えした通りになっています。

また、人気の高いマンションは、価格も上昇傾向にあります。

一番人気の高い元町のタワーマンションは、物件がほとんど出ていません。

ディアタワーは、6月ごろから売却物件が出ていません。

みなとみらいのタワーマンションも物件が減っており、価格が急騰しています。

大雑把ですが、夏前には、坪単価250万前後だったものが、

最近は坪単価300万になっています。

単純計算で75㎡(21.2坪)が夏前は5300万で買えたマンションが、

今は、6360万円になっているということです。

これが現場の実情です。

今、価格が上がっているのは、タワーマンションくらいですがこれからどのように波及するかは

想像に難くないでしょう。

新築の供給が始まれば、落ち着きを取り戻すとは思いますが、今しばらく続きそうです。

私たちも、お客様がゆっくり検討できる市場になることを望んでいますので、早く落ち着いてほしいものです。

中古マンションを慌てて探さなくても良いように、しっかり準備をしましょう。

一番は、不動産業者をうまく使うことです。

当たり前ですが、お客様は、仕事をしています。

仕事をしながらのマイホーム探しです。

私たちは、家を探すことが仕事です。

毎日、沢山の中古マンションを見ています。

私たちを上手く使ってください。

但し、お客様のために仕事がしたいと思っていますので、

お客様も、私たちに情報を開示してください。

この関係が重要です。

その関係が出来れば、お客様の欲している情報をお送りします。

流れは、

①会員登録をしていただく。

  出来るだけ具体的な希望を教えてください。

②メールにて、いくつか質問をさせていただきます。

③ご回答いただければ、ぴったり合った情報をお送りします。

会員登録はこちらから・・・

              

 もう一方、購入はまだまだ先で現在は情報収集の段階です。

といった方も、【横浜りのべ】HPを活用下さい。

会員登録の際にそのようにお伝え下さい。

そのようなお客様には、定期的にメルマガをお送りします。

その時期が来れば、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

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