REINSガイドラインによるホームページでの物件について、規制がかかっています。
まずは、こちらをご覧下さい。
２０１０年１１月１８日より会員物件の情報提供に対して、大幅な改定が行われています。
一部抜粋で記載します。
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「レインズ情報取り扱いガイドライン」の制定について
IT時代における物件情報・成約情報の取り扱いについて包括的に注意喚起や会員への指導を行うため、後添付資料の通り「レインズ情報取り扱いガイドライン」を定め、2010(平成22)年11月18日より、運用を開始しました。
ガイドラインの主な内容【購入依頼者に対しての項目一部抜粋】
広告掲載･宣伝告知等以外で物件情報を外部に開示できるのは依頼者に対して提示･提供する場合のみで、
次の条件を満たす必要があります。
① 依頼者（お客様）の購入等の意向の確認、条件の把握
② 依頼者(お客様）の意向および条件に沿って選択して開示・提供
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このほかにも、かなり具体的に踏み込んだ内容で書かれています。
『横浜りのべ』では、このガイドラインに則って、新規サイトをオープンいたしました。
http://www.yokohama-renova.net/
どのような規制が入ったのか・・・。
不動産業界団体（REINSといいます)の規定は
会員登録をすれば、会員限定物件を全て閲覧可能となっていましたが、
今回の規定では、会員登録をして、パスワード発行をしたとしても、
全ての物件情報を見ることを禁止しています。
物件情報の提示条件として
１）依頼者（お客様）の購入等の意向の確認、条件の把握
２）依頼者（お客様）の意向および条件に沿って選択して開示・提供
が、絶対条件になります。
従って、まず会員登録の際には、お客様の個人情報をいただくき、且つご希望物件の
詳細を、我々不動産仲介業者が把握することが必要となります。
更に、お客様には、お客様の条件に沿った物件のみをご紹介することが、必要になります。
従って、従来のように、数有る会員限定物件の中を、お客様が自由に閲覧できるシステムは
禁止となります。（この部分も条文ではっきりと明記されています）
この、ガイドラインに対応するために、『横浜りのべ』では、新規サイトをオープンいたしました。
業界の都合をお客様に押し付ける形で恐縮ですが、ご理解いただきますようお願い致します。
弊社も、試行錯誤しながらの新サイトのため、まだまだ、使い勝手の悪い面は、
ありますが、使い勝手向上のため、日々、システムの変更をしております。
引き続き、『横浜りのべ』をご愛顧賜りますようお願い申しあけます。
本日 ２０１１年１１月２８日 フラット３５Sの優遇金利の記者発表が行われました。
フラット３５Sの優遇金利幅が、△０．３％から△０．７％に引き上げられます。
９月末までの△１％には及びませんが、充分に魅力的な金利優遇になります。
１２月１日の融資実行分からの適用です。
但し、今までマンションの場合は、浴室に手摺をつければ事実上OK でしたが、
手摺だけでは、△０.３％の適用にしかなりません。
高断熱住宅であることが条件となりそうです。
簡単にいうと、ペアガラスになっているなどです。
築年数が、比較的新しい物件の適用と考えておいたほうがいいかもしれません。
詳細は、わかり次第お伝えします。
取り急ぎ速報でした。
こんにちは。
横浜りのべの吉田です！
久しぶりに新築一戸建てを見てきました。
根岸線の山手駅から徒歩１０分。
４LDK約100㎡。
しかも、当然のことながら駐車場付で4180万円です。
マンションでこの広さとなるとこのお値段にはなりませんもの。
やはり、これが一戸建ての良さですね！
昨日、タイミングよくクリーニングが終えたとこで内観撮影ができました！
完成したばかりの新築戸建物件です！
さて、どんな雰囲気かを言葉で説明するよりもまずはお写真ですね。
まずは玄関から。外溝工事中のところを失礼いたします～♪
シューズクローゼットでたっぷり収納できますね。
広~いＬＤＫ。しかもカウンター式対面キッチン。
床暖房設置付！全居室ＬＡＮ配線。
食器洗浄機付システムキッチン（ガラストップコンロ）
キッチンファニチャーも。
キッチンから見るリビング。右は玄関です！
浴室乾燥機付きユニットバス！９インチＴＶも。
二階にあるベランダから。
押入れサイズのクローゼットだから、しっかり収納ボックスも入りそう～
二階のホールの雰囲気です。おトイレももちろんありますよ。
お部屋は二階に３室、一階に１室それぞれクローゼットがあります。
ファミリー世代にとってはうれしい間取り。
周辺環境も戸建が多いですし、小中学校と約１キロくらいです。
土地面積25.18坪
建物面積1Ｆ/53.61㎡ 2Ｆ/45.13㎡
さっそく、この秋の連休にお出かけなさいませんか?
この物件のお問い合わせをお待ちしています。
歴史的な、好条件のフラット３５Ｓが、２０１１年９月末に終了します。
今年の年初から、早まるとの噂が流れていましたが、2011年9月末で終了します。
現在の最も安い金利がＳＢＩ住宅ローンの２．３９％。
フラット３５Ｓを使えば、１．３９％という、歴史的な低水準が続いています。
基準となる１０年国債の金利は、ここ数ヶ月は、低水準で推移していますので、
８月金利も、同じか、少し安くなる可能性が高いです。
このブログで、何度も取り上げていますが、固定金利が、変動金利よりも低いという
信じられない現象があと数ヶ月で終了します。
現在、銀行では、フラット３５Ｓに対抗するため、優遇金利の幅を広げていますが、
フラット３５Ｓの優遇金利△1％が終了すれば、変動金利の優遇幅も縮小することが予想されます。
フラット３５Ｓの△１％の優遇金利が終了すると、△0.3％に縮小されますが、
施策で、新たに△０．５％にするなどの案も出ています。
しかし△１％ほどのインパクトはなくなります。
年内に、購入をお考えの方は、前倒しで計画を進められることをオススメします。
しつこいようですが、歴史的な低水準ですので。
２０１１年は、国の住宅購入の支援制度の多くが期限切れが終了します。
昨日５月８日の日経新聞にも、大きく特集で取り上げられていましたが、
２０１１年に国の住宅支援の多くが終了します。
特に、今回終了する支援制度は、非常に有意義な制度ですので、住宅購入をお考えの方は
前倒しで、ご検討いただくことをオススメします。
不動産という商品は、国の政策で、大きく変わる商品です。
俗な言い方をすれば、『買い時！！』です。
では、簡単にまとめて見ましょう。
①フラット３５Sの優遇金利が１０年間△1％！！
この制度のインパクトは、非常に大です。
本来は、２０１０年 年末までの期限が１年延長し、２０１１年年末までになっています。
本来のフラット３５Sの優遇金利は、△0.3％でしたが、この優遇枠が△1％に広がっています。
その優位性は、このブログで、何度もお伝えしてきました。
こちら。
この制度、期限は２０１１年年末ですが、予算を使い切った段階で終了です。
昨年のエコカー減税のように・・・。
この低金利の中、変動金利とさほど差がないため、人気が殺到しています。
年初の噂では、夏にも終了するのでは・・・・。
との話も出ていましたが、東日本大震災の影響で、申込のペースが、やや落ち着いているとの話もあります。
４月後半から、また動き出しているので、どうなるかはわかりませんが、年末より前倒しで終了となると、
考えておいたほうが、よさそうです。
後は、金利水準の動き次第でしょうか。。。
横浜りのべでも、フラット３５Sは、推奨しており、利用されるお客様も全体の半数近くになっています。
完済まで、金利の心配をしたくない方は、この制度はオススメです。
固定金利が1％台で１０年約束されること自体、信じられない水準ですので。
②贈与税の非課税枠拡大の特例
この制度も、驚くほどインパクトのある政策です。
親・祖父母からの住宅取得のための贈与であれば、１０００万円までが非課税！！！
凄い話です。
基礎控除まであわせると、１１１０万円までは、非課税になります。
ご両親・祖父母から、援助を受けられる可能性がある方は、この制度は
本当に有利な制度ですので、是非利用してください。
日本の税制の中で、高率の税率が設定されているのは、贈与税・相続税です。
今後は、相続税を更に高率にし、贈与税を軽くする目論見があるようです。
日本の成長下で、国から、世の中から、厚い優遇を受けてきた団塊の世代達。
世代別では、最も裕福な世代。
その世代から、資金をスムーズに市場にさせるための制度です。
相続税の、見直しには、唖然としましたが、バターで贈与税の緩和を打ち出した制度ですが、
２０１１年末で終了は、残念です。
③住宅ローン減税は、段階的に縮小
２０１１年までに住宅ローンを活用して住宅を購入した方に、年末の借入残高の1％に
あたる額を所得税から控除が１０年間できる制度です。
昨年までが、年末残高 ５０００万円 ・・・ 最大５０万円の控除
２０１１年が、年末残高 ４０００万円 ・・・ 最大４０万円の控除
２０１２年が、年末残高 ３０００万円 ・・・ 最大３０万円の控除
２０１３年が、年末残高 ２０００万円 ・・・ 最大２０万円の控除
と段階的に引き下げられてきます。
これも、活用できるなら有りがたい制度です。
３０００万円以上のお借入れを予定されている方は、今年中のほうがお得です。
この制度は、段階的に縮小してゆきますので、借入れ計画と相談しながら進めれば
いいでしょう。
国の制度は、その時々の時流(事情）を反映します。
不動産の活性化は、景気の活性化につながります。
時の制度を最大限活用することが、賢い不動産の購入法である事は、間違いありません。
住宅購入しやすい環境が整っている事は明らかです。
参考にしてください。
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横浜 新築 一戸建て特集が、本格的にスタートします！！
横浜りのべ のコンセプトは、中古マンションを買ってリノベーションしよう！！
ですが、以前より、新築戸建の要望も多く、新築戸建の特集を本格化することになりました。
どちらも、メリット・デメリットは多く存在します。
横浜の中心エリアは、圧倒的に中古マンション需要は高く、
魅力的な中古マンションも多く、非常に人気が高いです。
中古マンションの魅力は、まずは、利便性です。
駅前・駅近の好立地は、中古マンションならではの特権です。
反面、横浜の中心エリアの中古マンションは、専有面積が比較的小さく作られています。
理由は、分譲ディベロッパーが販売単価を安く抑えるため、ファミリー向けの３ＬＤＫでも
70平米程度に抑える場合が多く、主流は、40平米～50平米 １ＬＤＫサイズの
コンパクトマンションと呼ばれるマンションが多くなっています。
タワーマンションなど、高級仕様のマンションは、70平米～80平米台が、主流ですが
価格も高額となり、一般的なファミリー層には、てが出し難い価格帯になっています。
ファミリー向けの物件が、少ないため、一部の中古マンションに人気が集中し、中古の流通も
少ないのが現状です。
そこで、一戸建てに目を向けてみると、
一戸建ての床面積は、80平米～100平米の３ＬＤＫ～４ＬＤＫが主流です。
ファミリーが求めている広さ間取がここにあります。
ファミリーのお客さまに、一戸建てをご提案すると
そんな物件少ないのでは？
といった質問も多いのですが、少しエリアを広げれば、以外にも物件量は、豊富にあるのです。
駐車場つきの物件も多いため、毎月のローンの支払い以外には、管理コストは発生しないため
毎月の負担金額が、低くおさえらる事も魅力の一つです。
そしてもう一つのメリットです。
これは、物件にもよりますが、計画途中の一戸建てであれば、カラーオーダーを受け付けてくれる
戸建もあります。
弊社のお客様も、今年6月に完成引渡しを受ける一戸建て物件を購入されたお客様は、
計画初期段階の、未公開物件をご紹介いたしました。（販売活動前にご成約いただきました）
軽微な間取変更から、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台などの設備機器のオーダー
フローリングや、ドア、クロスのカラーオーダーも全てしていただきました。
メーカーショールームに出向いていただき、商品の選定をしていただき、ここまで、
毎月数回の定期的な仕様打合せを進めていただいています。
注文住宅と変わらない打ち合わせの密度です。
非常に満足度も高く、完成が待ち遠しい限りです。
新築一戸建ての本当の楽しみは、注文住宅と変わらないカラーオーダーにあるかもしれません。
これは、横浜りのべのリノベーションのコンセプトと全く同じ楽しみなのです。
この楽しみを味わっていただくために、新築一戸建て特集をスタートさせることになったのです。
ご興味がある方は、お問合せ下さい。
今日は、ちょっと気になる新築一戸建てのご紹介です！！
ちょっと驚きです。。。
２１８０万円で買えるという、ちょっと気になる物件のご紹介です。
何か、訳有り物件じゃないの・・・。
と思うかもしれませんが、決してそんな事はありません。
今時の新築一戸建てです。
まずは、物件の概要のご紹介から。
全部で、５棟建てのいわゆる普通の新築建売住宅です。
今回は、D棟・E棟になります。
ちなみに、間取はこんな感じです。
D 棟
E 棟
ご覧のように、よくある今時の新築一戸建てです。
では、なぜこんな金額なのか？？？
理由は借地権付の新築一戸建てだからです。
借地権ってどんなものか、ご存知でしょうか？
簡単にご説明しましょう。
地主さんより、土地を借り受けて、建物は自らが建築し所有する形態の事。
土地は、借りているので、毎月取り決めの地代(賃料）を支払います。
ちなみに今回の設定地代は２６，０００円／月額です。
※このあたりの駐車場の一台あたりの賃料と変わりませんね。
住宅購入に伴う、借地権の知識として最低限知っておいていただきたい事
一般の建売分譲住宅の場合には、借地権には、２種類あります。
① 旧法 借地権
② 定期借地権（新法）
この２つの法律では、天と地ほどの差がありますので、借地権付住宅を購入するときは
よく理解する必要があります。
① 旧法 借地権とは
この契約は、契約更新が可能な契約方式です。
また、数十年経ち建て替えをしたい場合は、地主さんとの交渉で
建て替えをすることも可能です。（別途、建て替え承諾料は必要です）
今回の契約期間は３０年間です。
その後、建物が存在すれば、法律上２０年以上の期間での更新更新が
認められています。
当然、更新料は必要となります。
従って、建物が存在し、地代を滞納することなく払い続けていれば、
最低でも、５０年間は約束された契約です。
借地権のメリットの一つにあげられる部分ですが
土地の固定資産税・都市計画税は、かかりません。
建物の固定資産税・都市計画税の支払のため、税額も非常に安く抑えられるメリットがあります。
旧法借地権の地代については、土地にかかる固定資産税相当額を基準にして算出されるケースが
ほとんどで、突然びっくりするような地代に増額されるリスクはほとんどありません。
旧法の借地権の根幹は、古き良き時代の日本が見えます。
古き良き時代には、地域の名士(地主さん）は、資産を次世代に承継するために、土地を売ることを
良しとしていませんでした。
地域の住人の方に土地を貸し、地域の発展に努めてきました。
その時代からある制度なのです。
しかし、大きく時代が変わり、時代にそぐわなくなり、法律が改正され出来た法律が、
新借地法 ＝ ②定期借地なのです。
旧法借地権と新借地法には、大きな差があるため、旧法は、そのまま旧法として
残されているのです。
要約すると
①旧法 借地権 ＝ 借主に非常に有利な契約
②新借地法 定期借地 ＝ 地主・借主 双方にメリットがある契約
と、覚えておくと良いでしょう。
② 定期借地権（新法）とは
住宅用の場合として簡単にまとめます。
非常にシンプルです。
契約期間が満了すれば、契約更新は出来ません。
そして、契約期間満了時には、建物を解体して更地で地主さんに
土地を返還します。
シンプルです。
本当に割り切った場合に有効な制度です。
住宅よりも、店舗・事務所向きな制度です。
◆それでは、物件の話に戻ります。
今回は、①旧法借地権が適用されているので、しっかりとした知識さえ持っていれば
非常にお得な買い物になるかもしれません。
率直な感想ですが、今回の２１８０万円の価格設定は、非常に良心的な価格に
感じています。
というのも、建物の延べ床面積は、D棟で８８．５９平米（２６．８坪）です。
注文住宅を建てたことのある方はお分かりかもしれませんが、新築工事には
何だかんだかかるものです。
水道管の引き込み・地盤の改良・既存建物の解体費・外構費など諸々で
２０００万円近くはかかるものです。
そして、地主さんへの建て替え承諾料などを考慮すると、
２１８０万円は、かなりお得な感があります。
建築的見地から見ると、より実感があります。
ちなみに現状の進捗はこんな感じです。
全５棟建て 奥の建築中が今回の対象です。
完成間近です。
前面道路から望む。高台なので眺望も良好です。
前面棟(売却済み）も白を基調としたシンプルモダンな建物が建っています。
参考までに資金計画の一例です。
２１８０万円の100％ローンの場合、
銀行金利変動金利1.275％で３５年ローンの場合
ボーナス無しの 均等払いで、
月々 ６４，３７２円 となります。
その他費用として、２６，０００円の地代が必要になります。
ご興味がある方は、お問合せ下さい。
まずは、借地権について、わかりやすくご説明します。
誰もが経験したことのない甚大な被害をもたらした東日本大震災から、
丸一ヶ月が経過しました。
不安な要素はまだまだありますが、少しづつ復興に向けた動きも始まり、
前向きな動きもでてきています。
日本復興に向けて、我々も出来ることをしてゆきたいと思います。
震災以降、世の中の経済活動自体が減速しています。
やはり、経済活動まで止まってしまうと、様々な影響がでてきます。
不動産の流通も、動きが鈍っています。
弊社は、インターネット100％の営業活動をしていますので、
不動産関連の検索ワード数を見ても、激減している状況が見て取れます。
ただし、この週末以降は、回復の兆しは見て取れます。
日常に戻るまではまだ時間が必要ですが、少しづつでも世の中が元気になることに
期待したいものです。
では、実際の市場環境がどうなっているかを説明します。
よく、『この震災の影響で、不動産価格が下落するのでは？』
といった、質問をお受けします。
私の見解は『価格の影響は、一時的だと考えています。』
影響の範囲は、限定的と考えています。
一部の不動産業者が、所有している物件の一部が、換金を急ぐために
多少の価格を下げても売りたいといった動きは出る可能性はありますが、それ以外の物件は、それほど、影響は無いと見ています。
リーマンショックのときも、１００年に一度の出来事といわれ、一時的に不動産価格は下がりましたが、あっという間に回復しています。
その理由は、大手のデベロッパーなどが、新築供給予定を、ストップして様子を見る戦略を取ったためです。
供給を止めることにより、供給数を減らし、需給のバランスを保ちました。
そこで、価格が回復したところを見計らって、新規供給を始めているため、逆に高い価格で、販売をしていても、順調な売れ行きを見せていました。
有事に備えるリスク管理が確立されてきているのでしょう。
今回の震災の場合は、図らずかな、建築資材の不足により、新規供給をしたくても出来ない状況が起きています。
引渡しの延期交渉が進んでいます。
首都圏の不動産中古市場では、昨年から、物件不足の状況が続いています。
新築のマンション・一戸建ての引渡しが徐々に始まり、今年の夏以降には、中古物件の品不足の状況が解消されるかな・・・
と思っていましたが、その矢先に、今回の震災が発生しています。
現在建築中のマンションや、一戸建ては、資材の確保の目処が立っておらず、引渡し時期の延長が余儀なくされています。
事情が事情だけに、誰も責められません。
値下がりどころか、逆に、資材の高騰などで価格上昇の要因にさえなりかねません。
以上の状況から、更に新規物件の供給が減る環境下で、不動産価格の暴落するとは、考え難い状況です。
また、中古市場では、横浜エリアのみなとみらいや、ポートサイド地区などの埋立地などは、液状化現象の危険性が指摘されていましたが、ほとんど影響がでていません。
逆に、タワーマンションなどは、安心が証明されたともいえます。
震災後にタワーマンションの是非が問われていますが、日々現場にいる者としては、タワーマンションの、安全性を実感しています。
横浜エリアの、その他のマンションもほとんど影響が出ていません。
先の見通しとしては、価格の一時的な下落はありかもしれませんが、大きな値崩れの可能は、低いと思います。
ただし、この一ヶ月の状況は、売買の成約数は、かなり減っています。
様子見ムードは仕方の無いことです。
その状況下で、面白い現象が起きています。
優良物件が、散見されます。
震災前ならば、数日で成約していた、優良物件が、しばらく残っているのです。
これは、中々見られない現象です。
リーマン後の状況に似ています。
一時的に、需給バランスが崩れているのです。
私の友人は、このタイミングで、マンションを購入しています。
不謹慎な言い方ですが、私の指針でもある投資の格言で
『人の行く裏に道あり花の山』
という言葉があります。
実は、今のタイミングは、とてもいい買い物が出来る機会なのです。
増税が、容認されたも同然の状態です。
（世界から心配されていた、財源確保の道筋が出来ました）
物価の高騰も明らかです。
日本は、これからの復興需要で景気は喚起されます。
不安材料は、たくさんありますが、ポイントとなる部分を抽出してみると、
横浜を含む、首都圏の不動産に関しては、ポジティブに考えて良いと考えています。
様々な意見はあるかとは思いますが、これが、現時点での私の見方です。
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失敗する人のマンション選び、成功する人のマンション選びには
こんな違いがあった！！
横浜在住30年の中古マンションのプロが舞台裏を教える、
横浜マンション攻略のコツ！！ その１
今や、不動産探しは、インターネットでの情報収集が常識になっています。
売買・賃貸。
マンション・一戸建て。
新築マンション・中古マンション。
不動産探しもジャンルが多岐にわたっています。
「横浜りのべ」は、横浜の中古マンションに特化した専門サイトを運営している
不動産仲介会社＋リノベーションの会社です。
不動産仲介業とは、不動産を見て回ることが仕事です。
毎日、数多くのマンションを見て周り、取材をし、お客様に情報をご提供しています。
毎日中古マンションを見ているにも関わらず、一つだけはっきりしていることがあります。
『中古マンションは、内見してみないとわからない！！』
これは、いつも実感しており、いつも勉強させられていることです。
ココが、POINT その１です。
横浜界隈の中古マンションであれば、マンション名を聞いただけで、どのような仕様で
特徴(メリット・デメリット）も、おおよそは把握しています。
そして、長年の経験値から、図面と向きを見れば、おおよその、善し悪しの判断はつきます。
と、言いたいところですが、
しかし、内見をしてみると、自分の未熟さに反省することが多いのです。
そして、上記の台詞
『中古マンションは、内見してみないとわからない！！』
となるわけです。
仮に１００世帯のマンションがあるとすると、二つと同じものはありません。
窓からの景観・日照・部屋の程度（使用状況）によって全てが違うものです。
今は、インターネットで、写真・動画などで、状況を見ることが出来ますので、
おおよそのイメージはつきます。
そこに落とし穴があります。
わかったつもりになってしまい、本当にいい物件を見落としてしまう事が多いのです。
不動産探しの成功の秘訣は、素直さです。
①どんなマンションがほしいか、要望・イメージをしっかり伝えること。
②ある程度の物件数は見ること。
③①～②のステップを踏んだ段階で、『横浜りのべ』スタッフのオススメするマンションに
耳を傾けること。
一見当たり前のことのように思えますが、上記のステップを踏まれたお客様には、
ご希望のマンションが巡ってくるものなのです。
不思議と・・・。
わかったつもりが、一番の敵です。
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東日本大震災から、３週間が経過しました。
死者・行方不明者が２万７千人を超す、信じ難い状況です。
被災者の方々には、心よりお見舞い申し上げます。
いまだ福島原発の問題は、先行きが見えない状況が続いており、
緊迫した状況が続いておりますが、一日も早く落ち着きを取り戻すことを祈るばかりです。
関東圏の経済活動にも、多くの影響が出ています。
建築は、建材不足で、工事が大幅に遅れるケースも出てきています。
建売住宅の引渡し日の延期や、リノベーションも、建材の納品待ちの状況です。
工場も再稼動を始めておりここ数日で、、納期の期日回答が出てきていますので、
先行きの見通しは立ち始めている状況です。
不動産の売買については、少なからず影響はでているようです。
震災前までは、不動産市場は、活況を呈していましたので、落ち着いた動きに感じてしまいます。
震災前の状況は、早い者勝ち的な要素が強く、良い物件がでた場合には、購入申込が２件～３件同時に
殺到する状況でした。
それが現時点では、時間的な余裕がとれる環境です。
横浜のマンションは、大きな被害を受けているマンションもほとんどない状況です。
中には、割安な価格設定のマンションも出てきており、購入者にとっては、メリットは
少なからず感じられる環境になっています。
先行き、購入を検討されている方にとっては、動き出しには、いいかもしれませんね。
そして、フラット３５の金利が上昇傾向に転じています。
フラット３５の金利基準は、長期金利（１０年物長期国債）に連動しています。
長期金利は、ジリジリと上昇していますので、動きを注視していく必要がありそうです。
変動金利は、短期金利に連動するため、依然、安定した動きになっています。
一時、変動金利・固定金利が同一水準になるという、珍しい現象が起きていましたが
是正の方向に進んでいるようです。
不動産購入に関しては、住宅ローンの組み方一つで、資金計画が変わってゆきますので、
金利の動向によって、有利な住宅ローンを選ぶ必要があります。
日本全体が、少しでも前をむいて進めるように、私たちも今できることを、するだけです。
横浜の不動産の現状をお伝えし、横浜りのべのノウハウをお客様にお伝えし
一人でも多くのお客様の住み替えのお手伝いをさせていただくために
努力してゆきます。
